Inhoudsopgave
De Maastrichtse hotelketen Saillant ging failliet omdat huisbankier ABN AMRO de hotelondernemer dwong versneld leningen af te lossen. En hoewel er na het faillissement veel overnamekandiaten waren, werd de curator gedwongen om met één partij zaken te doen: de oud-eigenaar van de hotels.
Dat blijkt uit een reconstructie van de gang van zaken rondom het faillissement.
Eigenaar Roderick van Muijden, die in Maastricht ook voorzitter is van de lokale afdeling van Horeca Nederland nam in 2019 vier hotels in Maastricht, Mechelen, Gulpen en Doenrade over van Dennie Frits. De financiering van de overname vond plaats door de oud-eigenaar en door de ABN AMRO Bank.
Belastingdienst
Kort na de overname brak de corona-pandemie uit en moest de horeca gedwongen sluiten. De Saillant Collection kon niet meer voldoen aan haar verplichtingen jegens de bank en de belastingdienst. Zowel de bank als de belastingdienst hebben tijdens de coronajaren ruimte gegeven door de betalingsverplichtingen op te schorten. Na corona kon de Saillant Collection weer een normale exploitatie draaien, zij het met een forse schuldenlast als gevolg van de pandemie. Het eigen vermogen was fors aangetast. Met de belastingdienst, UWV en RVO kon echter een betalingsregeling worden afgesproken.
De ABN AMRO Bank stelde zich niet zo coöperatief op. De bank dwong de hotelondernemer om in de jaren 2023, 2024 en 2025 de leningen versneld terug te betalen. Dat ging ten koste van de liquiditeit.
Krediet
In september vorig jaar besloot de bank ook het rekening-courant krediet in te trekken en zakte de liquiditeitspositie van de hotelgroep tot onder een verantwoord niveau. Maandenlang, tussen april en augustus 2025 is nog geprobeerd om ABN AMRO zo ver te krijgen dat het rekening-courant krediet gehandhaafd kon blijven, maar dat weigerde de bank. Een faillissement was onvermijdelijk. 50 mensen kwamen door het faillissement op straat te staan.
Kans
Volgens curator mr. E. Roelofs meldden zich kort na het faillissement een groot aantal gegadigden die interesse hadden in een mogelijke doorstart van de vier Saillant Hotels. Deze kandidaten kregen echter geen kans om de hotels over te nemen omdat op datzelfde moment ook oud-eigenaar Dennie Frits uit Eijsden zich meldde. Hij gaf aan dat de verhuurders van de hotellocaties alleen met hem een nieuwe huurovereenkomst zouden willen sluiten en dat hij om die reden eigenlijk de enige gegadigde was voor een doorstart.
Afspraken
Curator Roelofs wees de verhuurders nog op het grote aantal gegadigden, maar zij wilden hier niet mee in contact worden gebracht en vertelden met Dennie Frits bindende afspraken te hebben gemaakt. Gelet daarop was alleen nog een verkoop tegen liquidatie waarde haalbaar. De partij die de huur van drie locaties overneemt, was bereid deze waarde te betalen, zodat het niet meer nodig was om de goederen via een veiling te gelde te maken. Bovendien was deze partij bereid om in te staan voor de huurverplichtingen van de boedel vanaf 1 februari 2026. Zodat ook langs die weg fors op de boedelkosten kon worden bespaard.
Daarnaast is de toezegging gedaan dat de koper zou trachten zeker 70% van het personeel van de drie locaties in de nieuwe onderneming een baan aan te bieden. Op basis van deze uitgangspunten is – met toestemming van de rechtercommissaris – de activa verkocht voor een bedrag van 116.000 euro. Dit betreft de activa van de drie hotels Gulpen, Maastricht en Doenrade. Het hotel in Mechelen is niet overgenomen door Dennie Frits.
De overname van de hotels door oud-eigenaar Dennie Frits is opmerkelijk, omdat hij de hotels in 2019 juist had verkocht aan Roderick van Muijden omdat hij het rustiger aan wilde doen. "Na jaren hard werken is het voor ons tijd een stapje terug te doen”, aldus Dennie Frits. ,,We zijn trots op hetgeen we hebben opgebouwd, maar kijken uit naar nieuwe projecten en meer tijd voor ons gezinsleven. We hebben Roderick de afgelopen jaren leren kennen als een betrouwbare zakenpartner met vergelijkbare ideeën over ondernemen en gastvrijheid. We zien in hem de perfecte opvolger," liet Dennie destijds in een interview weten.
Die perfecte opvolger zit nu verwikkeld in de afhandeling van een omvangrijk faillissement.
Van onze redactie
Peter Eberson
