Inhoudsopgave
De gemeente Maastricht heeft de intentie-overeenkomst met de eigenaar van winkelcentrum Entre Deux ondertekend om de begane grond te gaan gebruiken als fietsenstalling. Eerder zei de gemeente dat de onderhandelingen moeizaam verliepen en de kans op succes minimaal was.
De eigenaar van Entre Deux, de Marijn & Anne Holding, kinderen van ontwikkelaar Rien Leeyen, wilde een te hoge huur vangen. Blijkbaar is de gemeente nu toch overstag gegaan. Het is de bedoeling dat er uiteindelijk plek is voor 3000 fietsen op de begane grond en de kelder waar nu nog kledingwinkel Zara zit. Die verhuist naar het pand in de Grote Staat waar vroeger V&D zat.
Huur
De intentie-overeenkomst gaat over de eerste fase waar ongeveer 800 plekken voor fietsen komen. Omdat het nog even duurt voordat de Zara verhuist is de gemeente gedwongen om langer een fietsenstalling op de Markt te hebben. Daar huurt de gemeente het pand Markt 36a en die huur moest voor 1 juli opgezegd of verlengd worden. Omdat Entre Deux nog niet gereed is, heeft de gemeente de huur van het pand aan de Markt met 5 jaar verlengd, met een optie op nog eens 5 jaar.
Het verlengen van de huur van het pand op de Markt gaat de gemeente wel extra geld kosten. Niet alleen is de huur verhoogd naar 60.640 euro per jaar, ook is de gemeente nog eens 30.000 euro per jaar kwijt aan schoonmaak, catering, energiekosten en onderhoudskosten. Ook moet de gemeente nog eens eenmalig 50.000 euro betalen voor een upgrade van de binnenruimte van het pand. De verhuurder van het pand is namelijk niet tevreden over het dagelijks beheer door de gemeente. Dat moet in de ogen van de verhuurder professioneler, maar dat kost een halve ton extra dit jaar.
Maurice Ubags
