Inhoudsopgave
Een nieuwbouwappartement voor 149.000 euro? In Maastricht zo goed als uitgesloten, maar hemelsbreed 20 kilometer verderop krijg je voor dat geld een nieuw appartement van 38 vierkante meter.
De huizenprijzen in Maastricht blijven stijgen. De gemiddelde prijs voor een woning is inmiddels ruim 440.000 euro. Voor dat geld krijg je in Maastricht een nieuwbouw appartement van 70 vierkante meter. In Kerkrade betaal je voor een appartement met dezelfde oppervlakte 259.000 euro. Prijzen voor nieuwe appartementen beginnen er bij 149.000 euro.
De kwaliteit van de appartementen in Maastricht en Kerkrade is vergelijkbaar. Het prijsverschil zit in de locatie. De Limburgse hoofdstad is nog altijd meer in trek om te wonen dan andere grotere steden in Limburg. Er is meer vraag dan aanbod en dat drijft de prijs omhoog.
Universiteit
Toch verandert de woningmarkt. De Parkstad en dan met name Heerlen en Kerkrade worden aantrekkelijker om te wonen omdat de huizen nog betaalbaar zijn. De komende jaren worden in Heerlen ambitieuze woningbouwplannen gerealiseerd. De komst van opleidingen van de universiteit van Maastricht naar het centrum van Heerlen zijn ook van invloed op de toekomstige woningmarkt.
Peter Eberson
Peter Eberson
