Inhoudsopgave
Een meer dan 200 jaar oud monumentaal armenhuisje tegen de stadsmuur bij de Looiershof dreigt verloren te gaan, omdat onduidelijk is wie de eigenaar is.
Het huisje dat al rond 1800 bestond is afgedekt met veiligheidsnetten omdat brokstukken en dakpannen een gevaar opleveren. Het pand is een van de weinige nog bewaard gebleven zogeheten armenhuisjes, kleine woningen die in het verleden tegen en in de stadsmuur werden gebouwd en vaak bestonden uit niet meer dan één of twee kamers. Het huisje maakte vroeger deel uit van het voormalig Weeshuiscomplex en ligt op de hoek van de Verwerhoek en Looiershof bij de toegangspoort tot het privéterrein van de stadswoningen Looiershof. De 38 stadswoningen werden gebouwd na de sloop van de bekende vermicellifabriek die op die plek lag.
Eigendom
De officiële voordeur van het huisje zit in de stadsmuur, het achterliggende gedeelte grenst aan het perceel van Jaap Braam Ruben en Daniëlle Dessart. Jaap Braam Ruben zegt al bijna tien jaar geleden het huisje te hebben willen kopen om het op eigen kosten in de oorspronkelijke staat te herstellen, "maar het plan liep stuk, omdat er onduidelijkheid is over het eigendom. De Vereniging Van Eigenaren van de woningen Looiershof, is officieel eigenaar van het vervallen monumentale pand", laat Jaap Braam Ruben weten. "En die wilden niet dat de oorspronkelijke toegang tot het huisje in de stadsmuur weer in gebruik zou worden genomen, omdat die uitkomt op hun privéterrein."
De gemeente Maastricht laat weten dat de Vereniging van Eigenaren van Looiershof volgens het kadaster inderdaad de eigenaar is van het huisje dat een monumentale status heeft. "Het bouwwerk is 'dominant' gewaardeerd, een gemeentelijk monument dus waarbij het volledige exterieur én interieur monumentale bescherming geniet. Het object maakt deel uit van de historische, middeleeuwse stedenbouwkundige structuur van de binnenstad", aldus de gemeente.
De gemeente weet niet wat er met het pand gaat gebeuren. "Voor zover we kunnen overzien is ons niet bekend welke plannen er voor dit pand zijn. In 2022 werd een omgevingsvergunning aangevraagd voor dit huis, maar die werd in 2023 weer beëindigd. Dat wil zeggen: door de gemeente werden destijds aanvullende stukken opgevraagd, deze werden niet aangeleverd waardoor besloten werd de aanvraag niet meer te behandelen."
Kadaster
Weet de Vereniging van Eigenaren wellicht meer? Dat blijkt zo te zijn. Woordvoerder Gerald Janssen van de VVE Looiershof zegt dat volgens het kadaster de VVE weliswaar formeel eigenaar is, maar dat het berust op een misverstand omdat er vanaf het moment dat projectontwikkelaar Focus On Impact de plannen voor 38 stadswoningen ontvouwde het de bedoeling was dat het pand kadastraal onttrokken zou worden. "Het is zeker niet de bedoeling dat wij eigenaar zouden blijven van het armenhuisje, maar in het kadaster staan we wel nog steeds als eigenaar", zegt Janssen. Volgens hem ligt de bal bij projectontwikkelaar Focus On Impact die verantwoordelijk is voor het behoud en herstel. "Het klopt inderdaad dat buurman Jaap Braam Ruben plannen had om het huisje te kopen en er een stadswoning van te maken, "maar dan zou de ingang van het huis uitkomen op ons privéterrein en dat leek ons een ongewenste situatie. Ik weet niet wat de plannen nu zijn, maar het komt er in feite op neer dat er niets gebeurd omdat iedereen naar elkaar wijst", zegt Janssen namens de VVE.
Bij de Eindhovense projectontwikkelaar Focus On Impact was vrijdagmorgen niemand bereikbaar om een toelichting te geven.
Van onze redactie
Van onze redactie
