Inhoudsopgave
De bewonerscommissie Noord en het Buurtnetwerk Wittevrouwenveld balen. Ze zien al jaren hoe het plan voor enkele tientallen appartementen en woningen aan de Burgemeester Bauduinstraat vooral niet gerealiseerd wordt.
De te slopen woningen worden nog anti-kraak verhuurd, maar verloederen nu steeds meer. Nieuwbouw laat op zich wachten, omdat de welstandscommissie voor veel vertraging zorgt. Servatius zegt in gesprek te zijn met de gemeente om tot een "passend plan" te komen.
De bewonerscommissie Noord en het Buurtnetwerk Wittevrouwenveld balen. Ze zien al jaren hoe het plan voor enkele tientallen appartementen en woningen aan de Burgemeester Bauduinstraat vooral niet gerealiseerd wordt.
De bewoners hebben nu een brief geschreven naar de gemeente, waarin ze de noodklok luiden. "Waar sloop en nieuwbouw waren voorzien in 2022/2023, is het inmiddels 2026 zonder zicht op concrete voortgang." De bewoners wijzen nadrukkelijk de welstandscommissie aan als boosdoener. "De kern van de vertraging ligt bij het oordeel en advies van de Welstandscommissie. De huidige plannen op basis van prefab-bouw voldoen volgens de welstandscommissie nog steeds niet volledig aan alle achttien gestelde vereisten. Zestien eisen zijn wel verwerkt. De keuze voor prefab is bewust gemaakt om de woningen betaalbaar te houden."
En:" Tijdens het overleg is bovendien geconcludeerd dat de weinig constructieve rol en invloed van de Welstandscommissie in dit dossier als belemmerend wordt ervaren en leidt tot stagnatie. De directie van Servatius en andere woningcorporaties zijn hierover inmiddels in gesprek met de gemeente."
Van de zijde van Servatius wordt het verhaal van de bewoners bevestigd. "We zijn al een aantal jaar bezig met de goedkeuring op de nieuwbouwplannen voor de Bauduinstraat fase 2. Een dergelijke herstructureringsopgave in de wijk is complex en afhankelijk van meerdere factoren (zoals monumentaal karakter, leefbaarheid, betaalbaarheid, etc.) waarbij ieder aspect van belang is. De eisen van welstand wegen zwaar mee waardoor wij aan hoge eisen moeten voldoen vanwege de sloop van monumentale woningen", zegt de afdeling communicatie.
Servatius: "Wij zijn van mening dat andere factoren, zoals passende en betaalbare woningen, leefbaarheid in de wijk, etc. ook van belang zijn in deze afweging. We zijn nadrukkelijk met de gemeente in gesprek om tot een passend en haalbaar plan te komen."
"Tegelijkertijd realiseren wij ons dat de huidige leegstand impact heeft op de bewoners die in de directe omgeving wonen en begrijpen wij de oproep van de bewonerscommissie aan de gemeente. Ook voor ons geldt dat het niet snel genoeg gaat en zo snel mogelijk willen slopen en op deze plek nieuwe woningen realiseren."Servatius: "Wij zijn van mening dat andere factoren, zoals passende en betaalbare woningen, leefbaarheid in de wijk, etc. ook van belang zijn in deze afweging. We zijn nadrukkelijk met de gemeente in gesprek om tot een passend en haalbaar plan te komen."
"Tegelijkertijd realiseren wij ons dat de huidige leegstand impact heeft op de bewoners die in de directe omgeving wonen en begrijpen wij de oproep van de bewonerscommissie aan de gemeente. Ook voor ons geldt dat het niet snel genoeg gaat en zo snel mogelijk willen slopen en op deze plek nieuwe woningen realiseren."
Peter Eberson
Maurice Ubags
Maurice Ubags
