Inhoudsopgave
De internationale kamerverhuurder Xior, die ook meerdere complexen in Maastricht bezit, heeft een uitstekend 2025 achter de rug. Het miljardenbedrijf ligt qua winstgroei op koers. De winst is boven de 100 miljoen euro uitgekomen.
Ook alle andere doelstellingen die het bedrijf zichzelf stelt, worden gehaald. Dat gaat bijvoorbeeld om de tevredenheid van de huurders, maar ook om kostenefficiency, zo wordt gemeld.
Uit het jaarverslag blijkt dat Xior een onroerend goed-portefeuille heeft die goed in de markt ligt. Het bedrijf kan de huren meer verhogen dan het inflatiepercentage. In jargon heet dat: "Structurele pricing power boven inflatie via dynamische en marktgedreven prijszetting. Voor 2026 verwacht Xior een huurgroei van minimaal 4%, minimaal 1% hoger dan inflatie, gedragen door een blijvend onderaanbod in alle kernmarkten en hoge bezettingsgraden."
En uit die zin blijkt dat Xior ook profiteert van onderaanbod in alle kernmarkten: een tekort aan studentenkamers. Dat tekort zorgt dus voor het kunnen vragen van hogere prijzen, terwijl de bezetting hoog blijft. Dat is een succesformule.
De SP en ook M:OED hebben zich in het verleden al vaak kritisch uitgelaten over wat de stad doet aan het tekort aan studentenkamers. M:OED bepleit bij herhaling de oprichting van een gespecialiseerde corporatie die zich toelegt op de grote studentenmarkt in Maastricht.
Maurice Ubags
Maurice Ubags
Maurice Ubags
Maurice Ubags
