Inhoudsopgave
De gemeente heeft de afgelopen 3 jaar (tot augustus 2025) 99 startersleningen verstrekt met een gemiddeld leenbedrag van € 37.801,-. Sinds april van dit jaar worden er 1 á 2 leningen meer aangevraagd dan voorheen. Dat meldt de gemeente in antwoord op vragen van VVD-raadslid Jurgen van Heertum.
Wethouder wonen Johan Pas: "53% (44 van de 82) van de starters heeft in de afgelopen drie jaar een lening afgesloten van €40.000,- of meer. Het is niet bekend of deze 44 starters ook met een lening van €40.000,- de woning hadden kunnen kopen. Er zijn namelijk starters die een hogere starterslening afsluiten in plaats van hun eigen vermogen in te leggen, omdat de rente en voorwaarden van de starterslening gunstig zijn." Op basis van de cijfers sinds april 2025 is een lening gemiddeld € 41.199 euro en worden gemiddeld 5 leningen per maand afgesloten.
Pas verwacht dat in oktober 2026 de pot geld voor startersleningen leeg is. Die pot wordt per 1 januari 2026 sam-sam gevuld door de gemeente en de provincie.
Op vragen over het bouwen van betaalbare woningen zegt Pas: "We gaan, voorafgaand aan het nieuwe volkshuisvestingsprogramma, met marktpartijen in gesprek over de betaalbaarheidseisen. We willen voorkomen dat er niet meer wordt gebouwd in Maastricht, maar willen ook voorkomen dat wat er wordt gebouwd niet meer betaalbaar is voor de doelgroep. Er is een balans tussen deze nodig om te voorkomen dat marktpartijen uitwijken naar andere steden en dat de bouwproductie van Maastricht stilvalt."
Maurice Ubags
Van onze partner
