Aannemer: hadden al 30 woningen kunnen realiseren als stad mee zou werken

Inhoudsopgave

Aannemer Wim Knols uit Maastricht is het wachten op het stadhuis helemaal zat. "We hebben de mond vol over het realiseren van woonruimte in de binnenstad. Die wordt dan leefbaarder, veiliger en wonen in de binnenstad is goed voor de economie. Maar de medewerking van de gemeente is nul." Knols: "Was die medewerking er wel geweest, dan hadden we nu al een kleine dertig woningen kunnen realiseren."

Knols reageert op de verhalen in De Nieuwe Ster deze week dat ambtenaren de baas zijn in de stad en dat het nog steeds heel lang duurt voordat vergunningen worden afgegeven.

In het stadhuis wordt na 'balkgate' en 'stopverfgate' gekeken hoe het sneller kan, hoe grip gekregen kan worden op het vergunningproces. De gemeentesecretaris zei er dinsdagvond dit over: "Om een vergunning rond te krijgen, heb je acht, negen mensen nodig die daar allemaal iets van moeten vinden. Duurzaamheid, monumenten, financiën. Als één iemand niet levert, dan zit de vergunningaanvraag vast."

Knols: "In de omgeving van de Muntstraat en de Wolfstraat wil een belegger een 20-tal woningen realiseren in panden met een eigen opgang, maar door het geneuzel, vragen ze zich af of ze nog wel in Maastricht plannen moeten indienen. Ze lezen ook de verhalen over de tegenwerking van een paar ambtenaren."

Volgens de aannemer, wiens bedrijf al 130 jaar in de historische binnenstad actief is, "komen er iedere keer nieuwe vragen die ons weer maanden achteruit gooien. Onze opdrachtgever is langzaam radeloos en vraagt zich af of hij hier nog wel verder mee moet gaan. We hadden al aan een kleine 30 woningen kunnen werken als er enige medewerking vanuit de gemeente zou zijn, maar die is heel ver te zoeken."

Knols: "Voor het ingediende plan op de Muntstraat moet ik binnenkort voor de derde keer naar mijn opdrachtgever toe gaan om uit te leggen waarom het nu weer duurder is geworden. Dat komt door prijsstijgingen, maar ook door wijzigingen in het ontwerp. Tegen de tijd dat we daar vergunning krijgen zijn we ruim 2,5 jaar verder."

Knols zegt dat de woningen die hij zou kunnen realiseren in een betere prijsklasse liggen dan wat nu in het voormalige V&D-pand wordt aangeboden. "We zouden starters en alleenstaanden veel beter kunnen bedienen met een gunstigere huurprijs."

Als het aan de aannemer ligt moet de stad gaan werken met harde deadlines voor het afgeven van een vergunning. "Op deze manier doormodderen levert voor ons en de stad niets op."

Knols: "Het zou goed zijn Maastricht in vier stukken te verdelen met in elk stadsdeel een verantwoordelijke ambtenaar die het proces van aanvragen zou coördineren en bewaken. En die de ambtenaren erop kan aanspreken als zaken worden vertraagd."