Amerikaans geld naar Oostwegel

Inhoudsopgave

Camille Oostwegel, eigenaar van het Kruisherenhotel, Château Neercanne en Château St. Gerlach gaat grote beslissingen niet uit de weg om het familiebedrijf voor de toekomst gezond te houden en de banken tevreden te stellen.

Een van de maatregelen die Oostwegel heeft genomen, is de verkoop van aandelen van het familiebedrijf. Sinds juni van dit jaar is Meredith Kelly Stark, de echtgenote van Camille Oostwegel, toegetreden als aandeelhouder in het bedrijf. De Amerikaanse Stark zorgt voor een forse kapitaalinjectie, waardoor het bedrijf geld heeft voor herstructurering en investeringen in de vastgoedportefeuille en exploitatieactiviteiten.

Rode cijfers
De Amerikaanse dollars zijn nodig omdat Oostwegel Collection voor het derde jaar op rij verlies lijdt. Uit de maandag gedeponeerde jaarrekening over 2024 blijkt een verlies van 1,5 miljoen euro. Dat is het resultaat vóór belastingen. In 2023 was het verlies 1,7 miljoen euro en de verwachting voor dit jaar, 2025, is dat het bedrijf opnieuw in de rode cijfers belandt. Dat blijkt uit een toelichting op de jaarcijfers 2024 van Landgoed Corneli BV, waar de hotels onder vallen.

Villa Casa Blanca
De kapitaalinjectie van de Starkfamilie is één van de maatregelen om de continuïteit van het bedrijf te garanderen. Eerder in 2024, besloot Oostwegel al om het hoofdkantoor Villa Casa Blanca in Houthem af te stoten. Dat zorgde voor extra liquide middelen. In datzelfde jaar werd bij Oostwegel Collection ook nieuwe Business Intelligence Software geïnstalleerd, met als doel de hoteldirecteuren en met name de afdelingshoofden meer bewust te maken van belangrijke kosten. Met het nieuwe systeem is er op dagelijkse basis inzicht in de kostenontwikkelingen. Oostwegel sneed in 2024 ook licht in het personeelsbestand. Het aantal fte's zakte van 238 in 2023 naar 229 afgelopen jaar. De personeelsreductie heeft te maken met dat er meer focus op productiviteit is.

Bastiaan Klomp
Dit jaar werd een van de hotels van de familie Oostwegel verkocht. De Winselerhof in Landgraaf is sinds augustus van dit jaar in andere handen. Ook op directieniveau greep Oostwegel in na het vertrek van verschillende directeuren. Zo haalde hij Bastiaan Klomp, die al eerder directeur was bij Winselerhof en het Kruisherenhotel terug naar Château St Gerlach. Door de ervaren Klomp verantwoordelijk te maken voor de operatie van alle hotels binnen de groep kon Oostwegel zich meer concentreren op strategie en de geplande uitbreiding van het Kruisherenhotel.

Kruisherenhotel
In de toelichting op de jaarrekening wordt naar deze uitbreiding verwezen. Letterlijk staat er: "Op de middellange termijn wil Oostwegel ook in staat zijn om samen met de banken een uitbreiding van het Kruisherenhotel te realiseren. Daarbij is het belangrijk dat de financieringsruimte ook nu al zoveel mogelijk wordt gecreëerd." De uitbreiding van het Kruisherenhotel kost volgens Oostwegel 20 miljoen euro, een bedrag dat volgens kenners te laag is, gelet op de huidige bouwkosten. Oostwegel noemde dat bedrag echter taakstellend. Inmiddels kijkt hij daar wat genuanceerder naar. "We weten niet precies wanneer we met de uitbreiding van het Kruisherenhotel kunnen beginnen, omdat er bezwaren zijn vanuit de buurt. Als het veel langer gaat duren, zullen we een nieuwe kostenberekening moeten maken," zegt Camille Oostwegel. "Het doel is om de uitbreiding zoveel mogelijk met eigen geld te realiseren, vandaar dat we nu op veel fronten stappen hebben gezet, door verkoop van het hoofdkantoor en de Winselerhof."

Winstgevend
Camille Oostwegel is optimistisch richting 2026. De eerste grote stappen zijn gezet. In 2024 is de omzet gegroeid met 11,2% naar bijna 26,7 miljoen euro. EBITDA is toegenomen van 0,5 miljoen in 2023 naar 1,3 miljoen in 2024. "We denken 2025 af te sluiten met een klein verlies en in 2026 weer winstgevend te zijn. Tot en met juni 2025 is de omzetstijging 7,5 % ten opzichte van 2024. De verwachting is dat we over geheel 2025 een omzetstijging doormaken van ruim 5,5% ten opzichte van 2024. Met gerenoveerde hotels en een goede prijsstrategie en prijsstructuur blijven we competitief in de markt. Soms hebben we ook een meevaller. We hebben bijvoorbeeld een nieuw energiecontract afgesloten dat veel goedkoper is dan het huidige contract. Dat scheelt in de kosten," zegt Oostwegel.

Volgens Oostwegel en de accountant is er geen continuïteitsissue voor het bedrijf. "Er is op basis van de strategische ontwikkelingen een aangepaste lange termijn prognose gemaakt en gedeeld met de banken. De banken hebben vertrouwen in de toekomstige strategie uitgesproken."

Uit de jaarcijfers blijkt wel dat de (langlopende) schulden aan banken zijn toegenomen tot ruim 20 miljoen euro. In 2023 was het bedrag aan schulden bij de banken 16,1 miljoen euro.

Een andere belangrijke stap is de B-Corp Certificering. Oostwegel Collection is aangesloten bij deze wereldwijde beweging van bedrijven die ondernemen opnieuw definiëren door niet alleen financiën, maar ook mens en planeet centraal te stellen.

Emmy Stoel
Camille Oostwegel zegt dat alle grote beslissingen genomen worden in nauw overleg met de Raad van Commissarissen. In de RvC zitten Camille Oostwegel senior, Ton Goedmakers senior (voormalig eigenaar en CEO van Vebego) en Jan Cobbenhagen (CEO Brightlands Health Campus) "Ik ben blij om te kunnen zeggen dat deze RvC in september is uitgebreid met Emmy Stoel. Zij heeft ruime ervaring in het luxe hotelsegment en was zes jaar general manager van Hotel Okura Amsterdam," zegt Camille. Emmy Stoel was eerder ook general manager van het Sofitel Legend The Grand Amsterdam. Stoel is deze maand begonnen als directeur van het InterContinental Athenée Palace in Boekarest.

De markt waarin Oostwegel Collection opereert in Maastricht is concurrerend. Zo opende dit jaar hotel Van Oys Maastricht Retreat, net als Oostwegel een 5-sterrenhotel. Een maand geleden ging in Maastricht nog een 5-sterrenhotel open: Maison Maastricht aan de Boschstraat en volgend jaar opent een nieuw luxe Van der Valkhotel in Maastricht langs de Maas.