College vol achter The M, linkse oppositie hekelt 'huurtoeslag-truc'

Inhoudsopgave

Terwijl het college vol achter de ontwikkelaars van woningbouwproject is gaan staan, hekelen de linkse splinterpartijen SP, Volt en Partij voor de Dieren de manier waarop de belastingbetaler meebetaalt aan de winst van de projectontwikkelaar. Ook is er forse kritiek op het college dat de raad volledig buitenspel zet.

De ontwikkelaars van The M hebben het stadsbestuur gevraagd de betaalbaarheidseisen van de 113 studentenstudio's los te laten, omdat het project anders financieel in de knel komt. Het stadsbestuur wil daaraan meewerken waardoor de huur tot circa 700 euro zou mogen worden opgtrokken. Voor de studenten die moeten huren verandert er netto niets: ze kunnen huurtoeslag aanvragen. De drie linkse partijen noemen dat de huurtoeslag-truc. Met belastinggeld wordt het verdienmodel van de projectontwikkelaar overeind gehouden.

Volgens SP, Volt en de Partij voor de Dieren is dat niet de eerste keer dat het oorspronkelijke plan wordt afgezwakt. "Bij de gunning van de tender in 2023 werd The M nog gepresenteerd als een combinatie van betaalbare studentenhuisvesting, een stevige culturele invulling met de Toneelacademie en het Conservatorium en culturele functies in de plint."

"Het betreffende consortium wist bij de inschrijving op de tender precies waar het op inschreef. De betaalbaarheidscriteria, de culturele ambities en de woningbouweisen waren geen verborgen addenda bij het plan, maar vormden de kern van de aanbesteding", schrijven de drie partijen.

"Inmiddels zijn de onderwijsinstellingen afgehaakt, is de culturele invulling grotendeels vervangen door commerciële horeca en bestaat het project volgens de fracties hoofdzakelijk uit ongeveer 170 luxe appartementen", zo constateren de vragenstellers.

De partijen willen nu van het college onder meer weten of de financiële onderbouwing van de ontwikkelaar onafhankelijk is gecontroleerd en hoeveel huurtoeslag straks naar verwachting naar de 113 studio's zal gaan. Ook vragen zij of het college bereid is een onafhankelijke exploitatieberekening te laten maken.

Daarnaast zetten de fracties vraagtekens bij de manier waarop het college met de ontwikkelaar communiceert. Volgens hen heeft het college de ontwikkelaar al per brief laten weten bereid te zijn de regels aan te passen, terwijl de gemeenteraad daar nog geen besluit over heeft genomen. Zij willen weten waarom de ontwikkelaar hierover eerder is geïnformeerd dan de raad zelf.

Tot slot willende drie fracties dat de vergunningprocedure wordt stilgelegd totdat de gemeenteraad zich heeft uitgesproken over de voorgestelde versoepeling van de betaalbaarheidseisen. Volgens de partijen zou de vergunning anders worden verleend op basis van beleid dat nog niet democratisch is vastgesteld.