Inhoudsopgave
De vier corporaties die actief zijn in Maastricht - Servatius, Woonpunt, Maasvallei en Wonen Limburg - bevriezen hun investeringen in de stad. Dat raakt nieuwbouw, verduurzaming en onderhoud van bestaand bezit. Ze melden in een brief aan de gemeente Maastricht dat ze geen nieuwe prestatieafspraken meer kunnen maken met de stad en dat wellicht de bestaande afspraken niet meer nagekomen kunnen worden.
Reden voor deze koerswijziging is de voorgenomen bevriezing van de huur voor sociale woningen door het kabinet. "In Limburg verliezen woningcorporaties 2,88 miljard euro aan investeringscapaciteit tot 2034. Om een beeld te geven: daardoor kan de nieuwbouw van ruim 10.000 huurwoningen niet doorgaan. Of er kunnen ruim 94.000 woningen minder worden geïsoleerd of gerenoveerd. Dat terwijl we in Limburg een relatief oude woningvoorraad hebben en een kwaliteitsslag in de woningvoorraad hard nodig is", schrijven de vier in een brief aan het stadsbestuur
Ze schetsen ook de gevolgen voor Maastricht: "Normaal gesproken zouden wij nu gesprekken gaan voeren over onze biedingen, om gezamenlijk tot prestatieafspraken voor het komende jaar te komen. Met dit besluit dreigt echter tot 40% van onze investeringscapaciteit te verdwijnen. Daarom moeten we de vertaalslag opnieuw maken naar minder verduurzaming, minder onderhoud, minder nieuwbouw en minder organisatiekosten. Daarom zullen wij voorlopig slechts een 0-bod aan u voorleggen en schorten wij de gesprekken hierover op."
"We informeren u over het verdere verloop van het biedingentraject zodra we meer duidelijkheid hebben. De kans bestaat dat wij zonder 1-op-1 financiele compensatie ook moeten terug komen op eerdere toezeggingen in de vigerende prestatieafspraken. Deze gingen immers uit van reguliere huurverhoging in 2025 en de gemaakte afspraken voor 2026 en verder."
Van onze partner
