Inhoudsopgave
Een speciale adviesgroep presenteerde onlangs het rapport ‘Sneller, meer, goedkoper.’ Adviesgroep Stoer (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving) haalt de bezem door ruimtelijke regelgeving om de woningbouw te versnellen.
Door: Piet Joosten
Piet Joosten, algemeen directeur van de RO Groep in Maastricht, vindt dat het schuifje wat meer richting woningbouw mag opschuiven. In deze opinie roept hij op woningzoekende jongeren perspectief te bieden.
'Afgelopen vrijdag was emeritus hoogleraar Friso de Zeeuw op uitnodiging van Parkstad te gast in de Schinvelderhoeve om het eindrapport van de commissie Stoer toe te lichten. Die commissie is door demissionair minister van VRO, Mona Keijzer, in het leven geroepen om voorstellen te doen over de verstikkende regeldruk rond woningbouw. Immers zouden we jaarlijks in Nederland 100.000 woningen moeten bouwen, maar de toenemende stapeling en diversiteit aan regels staat die productie stevig in de weg. Torenhoge woningprijzen, gebrek aan betaalbare starterswoningen en ellenlange wachtlijsten vooral voor jongeren, zijn dan logische gevolgen.
Drama van goede bedoelingen
De commissie onder voorzitterschap van Friso de Zeeuw toont in haar adviezen lef. Allereerst constateert ze dat ieder afzonderlijk regeltje een nobel doel dient maar dat het totaal van alle regeltjes de bouw van woningen tegenhoudt. De Zeeuw spreekt treffend van ‘het drama van goede bedoelingen’ dat een politieke prioriteit als woningbouw frustreert. Iedereen kent de voorbeelden van stikstof, vleermuizen, extra technische eisen, ellenlange procedures bij de rechter.
Zoals gezegd, de commissie Stoer doet haar naam alle eer aan. Ze formuleert tientallen aanbevelingen om regels, normeringen en interpretaties te versoepelen. Meest in het oog springend is een verbod om lokaal extra duurzaamheidseisen te formuleren, verlaging van de stikstofnorm en het beperken van het aantal keren dat burgers beroep tegen een vergunning kunnen aantekenen.
Van onze partner
Valkuil
Honderd pagina’s lang regent het aanbevelingen om sneller, meer en goedkoper woningen te bouwen. Daarbij sneuvelen nogal wat heilige huisjes, althans zo zullen belangengroeperingen die zich op één specifiek doel richten dat wellicht ervaren. En dat is tevens de valkuil. De afweging van alle deelbelangen is ontegenzeggelijk een politiek-bestuurlijke en de vraag is of van een bestuurder die afweging gevraagd mag worden: dit wél, dat niet… Links of rechts, woke of niet-woke, rood of groen… Het woord is nu aan demissionair Den Haag.
Het ‘drama van goeie bedoelingen’ is vooral een drama voor de woningzoekende jongeren. Bied hen het perspectief door de aanbevelingen van de commissie gewoon in één beweging over te nemen. Spreek je uit als bouwsector, als woningcorporaties, als regio; geef de woningbouw een stoere impuls!'
Piet Joosten is algemeen directeur van de RO groep in Maastricht.
