Heineken koopt verloedering Bonbonnière af voor 5 ton

Bierbrouwer Heineken betaalt de gemeente een afkoopsom van 490.000 euro om van de Bonbonnière af te zijn. Dat besluit staat haaks op uitlatingen van wethouder Frans Bastiaens, die eerder liet weten geen afkoopsom te accepteren van Heineken.

Heineken, die de Bonbonnière in erfpacht heeft, heeft namelijk de plicht om de Bonbonnière in 'behoorlijke staat' op te leveren. Uit een door een onafhankelijke partij uitgevoerde inspectie blijkt dat er door Heineken nog onderhoud dient uitgevoerd te worden voordat het erfpachtrecht kan worden ontbonden.

De gemeente en Heineken hebben sinds september onderhandeld over de afkoopsom en komen nu uit op een bedrag van 490.207 euro. Een onderbouwing van dat bedrag ontbreekt in het bericht van het college. Afgesproken is dat Heineken bij de ontbinding van het erfpachtrecht in mei of juni 350.000 euro betaalt en dat het restantbedrag van 140.207 euro in januari 2027 wordt betaald.

Door betaling van de afkoopsom heeft de gemeente de vrije en volledige beschikking over De Bonbonnière.

Wethouder Bastiaens laat weten dat door deze deal met Heineken de gemeente eerder in de tijd de vrije en volledige beschikking krijgt over de Bonbonnière. "Dat betekent dat herontwikkeling en renovatie kunnen worden opgepakt zonder gebonden te zijn aan de huidige erfpachter en diens tijdpad met betrekking tot uitvoeren van noodzakelijk onderhoud. Heineken had namelijk aangegeven 1 à 2 jaar uit te zullen trekken voor het onderhoud. "

Bastiaens: "Een tweede reden is het voorkomen van ondoelmatige ingrepen. Heineken houden aan de onderhoudsplicht had er immers kunnen toe leiden dat er door Heineken werkzaamheden zouden worden uitgevoerd, die achteraf niet stroken met de gebouwelijke aanpassingen of ingrepen nodig voor de beoogde herontwikkeling. Voorbeeld: men herstelt of vervangt een luchtbehandelingssysteem terwijl later blijkt dat een ander, nieuw systeem wenselijk en nodig zou zijn. De Gemeente Maastricht kan nu deze middelen inzetten voor (onderhouds)werkzaamheden die duurzaam zijn én aansluiten bij toekomstig gebruik."

Stad wil geen afkoopsom Heineken voor Bonbonnière maar correcte oplevering

Bierbrouwer Heineken moet als pachter van de Bonbonnière het pand in “redelijke” staat opleveren. Het pand mag geen grote gebreken hebben. Er mogen geen directe noodzakelijke vervangingen of grote herstelwerkzaamheden nodig zijn. De gemeente accepteert bij het einde van de pacht geen afkoopsom van Heineken voor haar verplichtingen het pand

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags