Inhoudsopgave
De veroordeelde Brabantse zakenman Louis T. eist 300.000 euro van Gerd Leers. De oud-burgemeester van Maastricht en T. zaten samen in een BV die in 2024 hotel Ons Krijtland in Epen zou kopen voor 1.7 miljoen euro.
De deal met T. liep mis: hij was niet in staat de koopprijs en ook niet de waarborgsom van 10% van de koopprijs op tafel te leggen, zo zei Gerd Leers' advocaat voor de rechtbank. Ook zou T. zorgen voor een huurder. Ook dat ging niet door: het pand staat nu nog steeds leeg.
Leers liet vervolgens het bedrijf Akropolis Vastgoed-I BV, dat van hem en van een andere zakenpartner is, het voormalige Ons Krijtland kopen. Leers: "We zaten met het pand in onze maag nu er geen huurder was. Na een paar weken hebben we het pand waar we al op aanbetaald hadden via een A-B-C constructie gekocht en meteen weer doorverkocht." Leers wist de kopers te vinden.
Leers wil niet ingaan op al te veel details, nu de zaak onder de rechter is. "Ik heb alle vertrouwen in de rechtbank."
T. beweert dat Akropolis daar 600.000 euro op zou hebben verdiend. Voor de rechtbank ontkende Leers. Hij zou van de koopprijs van 2,3 miljoen euro geen zes ton maar vier ton over hebben gehouden, vanwege contractuele verplichtingen. Van dat bedrag van vier ton moest vervolgens de koper nog schadevergoeding betaald worden, omdat er geen huurder was.
T. eist nu van Leers 300.000 euro, omdat hij zegt recht te hebben op de helft van wat volgens hem (T. red.) de winst is geweest. Leers en zijn partner zouden volgens T. de andere helft krijgen.
Leers betoog komt erop neer dat T. de hele deal heeft laten mislopen en daarom geen aanspraak kan maken op de winst. Leers betoogt ook dat hij persoonlijk is gedagvaard, terwijl Akropolis partij is. Leers achteraf: "Dat zal hij wel hebben gedaan om mij onder druk te zetten."
T. zegt dat het niet nakomen van zijn financieringsafspraken niet in de weg staat om in de winst mee te delen. Hij verwijst naar mailverkeer met Leers, waarop hij zijn stelling baseert.
Leers en T. leerden elkaar kennen via Limburg Real Estate, het bedrijf dat het ENCI-complex en de groeve in Maastricht kocht. De Limburger onthulde in maart 2024 dat T. een strafrechtelijk verleden had. De man uit Oss lag onder vuur, omdat hij vorig jaar was veroordeeld tot een gevangenisstraf van 38 maanden voor het in bezit hebben van vals geld, valsheid in geschrifte en faillissementsfraude. Hij stapte daarom even later uit LRE waarvan een andere vennoot later overleed.
Leers: "Iedereen kende T. van LRE en de Enci. Ik ook. De overleden vennoot van LRE, Adrie Kros, was afkomstig van KPMG. Een hele nette vent. Die had mij gevraagd te helpen met de verslavingskliniek."
Peter Eberson
Maurice Ubags
Van onze redactie
