Stad verpacht 28,5 hectare landbouwgrond via loting

Boeren die landbouwgrond van de gemeente Maastricht willen pachten, kunnen zich vanaf 2 oktober 2026 inschrijven. Voor het eerst werkt de gemeente met vaste, openbare spelregels voor de toewijzing. In totaal wordt 28,5 hectare beschikbaar gesteld, verdeeld over drie locaties aan de rand van de stad.

Maastricht bezit van oudsher ruim 145 hectare landbouwgrond, voornamelijk in het buitengebied. Die grond wordt tijdelijk verpacht om ze beheerd te houden, maar ook om inkomsten te genereren die lasten zoals waterschapsbelasting en beheerkosten dekken. Zodra de gemeente de grond nodig heeft — voor woningbouw, natuur of infrastructuur — kan ze die inzetten. Tot nu toe ontbrak het aan formeel vastgelegd beleid voor de toewijzing van pachtgrond. Wethouder Fokke stuurt de gemeenteraad nu de Pachtnota 2026 toe, die daar voor het eerst een einde aan maakt.

De nieuwe spelregels zijn mede ingegeven door het zogeheten Didam-arrest, een uitspraak van de Hoge Raad uit 2021 die gemeenten verplicht om bij verpachting, verhuur en verkoop van grond alle geïnteresseerden gelijke kansen te bieden. Inschrijven mag uitsluitend als je een geregistreerd agrarisch ondernemer bent met een bedrijf in Maastricht of vlak buiten de gemeentegrens. Vennootschappen en maatschappen zijn uitgesloten; alleen natuurlijke personen kunnen meedingen. Zijn er meerdere geschikte kandidaten voor hetzelfde perceel, dan wordt er openbaar geloot. De loting is voorzien op 30 oktober 2026.

De 28,5 hectare die nu vrijkomt, lag de afgelopen tijd braak. Vorige pachters staakten hun bedrijf of overleden, waarna de gemeente wachtte op de nieuwe regels voordat ze de grond opnieuw in de markt zette. De percelen liggen verdeeld over drie gebieden: circa 22,2 hectare in het oosten van de stad, 4,2 hectare bij Vaeshartelt en 2,2 hectare in het Jekerdal. Inschrijven kan via de gemeentelijke vastgoedwebsite tot en met 16 oktober 2026, om 12.00 uur.

De pachtovereenkomsten lopen in eerste instantie voor één jaar, met de wettelijke pachtnorm als vaste prijs. Die norm wordt jaarlijks door het Rijk vastgesteld op basis van de gemiddelde opbrengsten van landbouwgrond in de regio Zuid-Limburg. Na afloop van het eerste jaar krijgt de zittende pachter het recht van eerste aanbieding: de gemeente biedt de grond dan bij voorkeur opnieuw aan hem aan, onder dezelfde voorwaarden. Volledig opnieuw uitschrijven na elk jaar zou tijdrovend zijn en de bedrijfsvoering van pachters te onzeker maken, redeneert de gemeente.

Nieuw is ook een verbod op het gebruik van glyfosaat — de werkzame stof in veel gangbare onkruidbestrijdingsmiddelen zoals Roundup — op alle gemeentelijke pachtgrond. Dat verbod is in lijn met de gemeentelijke omgevingsvisie, die inzet op biologische en natuurinclusieve landbouw, zeker nabij beschermde Natura2000-gebieden als de Pietersberg en het Jekerdal. Pachters die beschikken over een biologisch keurmerk (SKAL-certificaat) krijgen bij percelen grenzend aan Natura2000-gebieden voorrang bij de toewijzing.