Inhoudsopgave
De toestand van het 200 jaar oude armenhuisje aan de Verwerhoek is verder verslechterd. De advocaat van omwonende Jaap Braam Ruben wil dat de gemeente handhavend gaat optreden tegen de eigenaar zoals eerder was toegezegd. "Wel direct ingrijpen bij een verschoven terrasstoel, maar niet bij een belangrijk monument in verval"
Het gebouwtje dat deels in de oude stadsmuur is gebouwd heeft een monumentale status, een gemeentelijk monument waarbij het volledige exterieur én interieur monumentale bescherming geniet. Het object maakt deel uit van de historische, middeleeuwse stedenbouwkundige structuur van de binnenstad. Het gebouw verkeert momenteel in slechte toestand. Blauwe veiligheidsnetten moeten voorkomen dat dakpannen of stenen van het gebouw komen.
Het armenhuisje ligt deels op het perceel van Jaap Braam Ruben die naast het armenhuisje woont. Hij dringt vanwege de gevaarlijke situatie aan op snel herstel van het armenhuisje. De advocaat van Braam Ruben, mr. J. Holthuijsen heeft bij de gemeente aangedrongen handhavend op te treden als er niets gebeurd en het huisje verder in verval raakt.
Voortgang
"Namens cliënt als direct aanwonende en belanghebbende, heb ik uw gemeente onder meer bij email van 14 november 2025 verzocht om ten aanzien van het armenhuisje aan Focus (zijnde de eigenaar) duidelijke termijnen te stellen en zo nodig handhavend op te treden. Dat is niet gebeurd. In februari 2026 heb ik nogmaals aan de bel getrokken en erop gewezen dat er op dat moment, weer drie maanden verder, nog altijd geen voor cliënt zichtbare voortgang was," schrijft de advocaat. Hij vervolgt: "Ik roep de email van uw collega’s van handhaving van september 2025 in herinnering, waarin zij schreven: 'Wij willen hierbij expliciet benadrukken dat de eerder gedane toezegging [i.e. om voorlopig niet handhavend te gaan optreden] niet onbeperkt blijft gelden. Voor zover bij ons bekend, ligt deze zaak inmiddels opnieuw geruime tijd stil. Het is ons als gemeente een belangrijke taak om te waarborgen dat zowel de monumentale stadsmuur als het Armenhuisje op verantwoorde wijze worden gerestaureerd en onderhouden.'
Handhaving
Inmiddels is het mei 2026. Bijna anderhalf jaar nadat een handhavingsverzoek werd ingediend en ook vele maanden nadat Braam Ruben zelf om handhaving heeft verzocht. Advocaat Holthuijsen: "Nog altijd horen cliënt en ik helemaal niets over de noodzakelijke werkzaamheden aan het armenhuisje. Enkel via een derde heeft cliënt onlangs vernomen dat het bedrijf Woudenberg aan Focus een offerte zou hebben uitgebracht voor herstel, doch dat Focus zou hebben laten weten daar geen gebruik van te zullen maken. Niemand heeft het kennelijk nodig gevonden om hierover te communiceren.
Cliënt begint zich inmiddels af te vragen of hij ooit nog een veilig en gerestaureerd armenhuisje gaat meemaken. Hij begrijpt niet waarom er geen voortgang is en vooral ook niet waarom de gemeente dat oogluikend blijft toestaan. Bij een verschoven terrasstoel op het Amorsplein moet er direct worden ingegrepen, maar bij het ernstig verval van een belangrijk monument dat inmiddels een gevaarlijke situatie oplevert, worden niet eens termijnen gesteld," aldus de advocaat.
Peter Eberson
Cliënt begint zich inmiddels af te vragen of hij ooit nog een veilig en gerestaureerd Armenhuisje gaat meemaken. Hij begrijpt niet waarom er geen voortgang is en vooral ook niet waarom de gemeente dat oogluikend blijft toestaan. Bij een verschoven terrasstoel op het Amorsplein moet er direct worden ingegrepen, maar het ernstig verval van een belangrijk monument dat inmiddels een gevaarlijke situatie oplevert, worden niet eens termijnen gesteld.
Ik begrijp dat u zelf niet vanaf het begin bij dit dossier betrokken bent geweest, maar ook u zult inmiddels moeten inzien dat dit zo niet verder kan. U verwees slechts naar “een vraag van Focus”, die echter niet met ons gedeeld is, en vervolgens naar “een ambtelijk advies”, maar ook dat advies is niet met ons gedeeld, terwijl dat inmiddels toch ook wel gereed moet zijn. Ik verzoek u hierbij namens cliënt, zo nodig met een beroep op de Woo, om toezending van “de vraag van Focus” en het betreffende ambtelijk advies.
Namens cliënt verzoek ik u voorts nogmaals vriendelijk doch inmiddels ook dringend om erop toe te zien dat de uitvoering van de werkzaamheden aan het Armenhuisje thans prioriteit krijgt.
Het huisje dat al rond 1800 bestond is afgedekt met veiligheidsnetten omdat brokstukken en dakpannen een gevaar opleveren. Het pand is een van de weinige nog bewaard gebleven zogeheten armenhuisjes, kleine woningen die in het verleden tegen en in de stadsmuur werden gebouwd en vaak bestonden uit niet meer dan één of twee kamers. Het huisje maakte vroeger deel uit van het voormalig Weeshuiscomplex en ligt op de hoek van de Verwerhoek en Looiershof bij de toegangspoort tot het privéterrein van de stadswoningen Looiershof.
Woordvoerder Gerald Janssen van de VVE Looiershof zegt dat volgens het kadaster de VVE weliswaar formeel eigenaar is, maar dat het berust op een misverstand omdat er vanaf het moment dat projectontwikkelaar Focus On Impact de plannen voor 38 stadswoningen ontvouwde het de bedoeling was dat het pand kadastraal onttrokken zou worden. "Het is zeker niet de bedoeling dat wij eigenaar zouden blijven van het armenhuisje, maar in het kadaster staan we wel nog steeds als eigenaar", zegt Janssen. Volgens hem ligt de bal bij projectontwikkelaar Focus On Impact die verantwoordelijk is voor het behoud en herstel.
