Inhoudsopgave
De Maastrichtse ondernemer Didier Gilissen probeerde dinsdag de Maastrichtse Welstands- en Monumentencommissie (WMC) te overtuigen om in aanmerking te komen voor een vereiste omgevingsvergunning voor het pand Wolfstraat 24. Tot 2023 was hier de bekende winkel Lichtstroom gevestigd en nu de modeketen English Hatter. De WMC ging daar echter niet in mee. Ligt hier een nieuw dossier 'doorgezaagde eiken balk' of 'stopverf-gate' op het bordje van het college van B&W?
Het pand werd in 2024 aangekocht door Gillissen, waarna hij – naar eigen zeggen – slechts wat cosmetische veranderingen deed. “Er is geen muurtje gesloopt. Alles is nog zoals het was. Alleen zijn wat houten wanden en lambriseringen gesloopt. De kelder werd betegeld en diverse muren werden gestukt.”
Gelijk aan de slag
Voorzitter Tom Frantzen van de WMC vroeg wel waarom Gilissen niet direct een vergunning voor een verbouwing had aangevraagd? Het betreft immers een Rijksmonument en nu is een legalisering van een omgevingsvergunning aan de orde. Gilissen: “Een vergunning aanvragen in Maastricht duurt minstens anderhalf jaar. Daarom ging ik gelijk aan de slag. Dat had inderdaad niet gemogen, maar ik rij ook weleens 130 op plaatsen waar ik slechts 100 mag.”
Tijdens de zitting van de WMC werden diverse foto’s getoond. Daarop de situatie zoals die was in 2023 en hoe het na de cosmetische verbouwing uitziet. Al snel viel bijvoorbeeld op dat de bovenkant van een trap een kwartslag is gedraaid ten opzichte van de oorspronkelijke situatie. Op zich wellicht een verbetering, maar weldegelijk een verbouwing en geen cosmetische aanpassing.
“Rijksmonument vernield”
Volgens de afdeling Cultureel Erfgoed van de gemeente is het met een kwartslag draaien en de trap op de bovenste treden niet de enige daadwerkelijke aantasting van het Rijksmonument. Zo is er, ook duidelijk te zien op de getoonde foto’s, tegelwerk aangebracht op de trap en de vloer in de kelder, zijn er originele elementen zoals een schouw op de eerste verdieping verdwenen, en is een muurschildering op de bovenverdieping in z’n geheel weggehaald. Volgens de afdeling cultureel erfgoed zijn onder andere deze zaken vernield in het Rijksmonument. Dat was allemaal niet nodig geweest als er vooraf overleg was geweest met de afdeling cultureel erfgoed.
Onzichtbare muurschildering inderdaad verwijderd
Geconfronteerd met deze bevindingen gaf Gilissen inderdaad toe dat er originele elementen zijn verdwenen. “Die muurschildering zat in 2023 echter verstopt achter een houten lambrisering. Toen we die sloopte, viel de muurschildering als het ware van ellende ook van de muur. Daar was geen houden aan.”
Geen nieuw vochtprobleem
Hoewel de afdeling Cultureel Erfgoed aangaf dat de vochtbestrijding in de kelder door het tegelwerk nu een probleem wordt, gaf het door Gilissen in de hand genomen adviesbureau van Rob Hellebrekers, aan dat dit niet het geval is. De lucht/vochtafzuiging is daar nu beter en feitelijk is de nieuwe tegelvloer alleen gelegd op een al bestaande betonvloer. Dus dat maakt niet uit.
Beste bedoelingen
Na ruim drie kwartier werd de vergadering toegespitst tot de kernvraag. Kan het WMC instemmen met het legaliseren van de omgevingsvergunning?
Dat werd dus een negatief advies, waarbij de leden van de WMC unaniem aangeven dat ze ervan overtuigd zijn dat Gilissen de beste bedoelingen had en heeft, zeker wat betreft het zogenaamde wonen boven winkels. Evenwel is op dit moment geen duidelijk zicht op de veranderingen die er hebben plaatsgevonden ten opzichte van de oorspronkelijke historische bouw van dit Rijksmoment. Welstandsvoorzitter Tom Frantzen concludeerde: "We weten dat er veel waardevolle zaken zijn gesloopt. We kunnen geen positief advies geven aan het college."
Politiek aan zet
Dit negatieve WMC-advies wordt doorgestuurd naar het college van B&W die nu aan zet is. Hiermee is de politiek aan zet. Deze kwestie 'pand Lichtstroom' zal de politieke gemoederen de komende tijd ongetwijfeld bezighouden. Dient dit Rijksmonument zoveel mogelijk in de oude luister hersteld te worden? Gaat de politiek mee in een gebruiksbelang of een monumentaal belang?
Meten met twee maten
Saillant detail is dat het adviesbureau, namens Gilissen, op het einde van de commissievergadering nog even een knuppel in het hoenderhok gooide. Hij stelt dat er in Maastricht overduidelijk met twee maten wordt gemeten. Zonder man en paard te noemen hintte hij op een kwestie van pakweg 10 jaar geleden toen door alle instanties, waaronder de toenmalige WMC, alle mogelijke wettelijke voorschriften met voeten werden getreden en werd ingestemd met illegale aanpassingen en verbouwingen door een grote commerciële partij in Maastricht. Dit openbaar maken, hoewel de uitvoerder daar mee schermt, kan volgens hem niet, omdat dit ongetwijfeld zal leiden tot ernstige persoonlijke bedreigingen aan zijn adres.
Van onze redactie
Van onze redactie
