Strijdbijl begraven: Balk-gate opgelost

De impasse over de afgezaagde balk, die de bouw van vier appartementen in de Kleine Staat jaren heeft tegengehouden, is doorbroken. De gemeente verleent alsnog de omgevingsvergunning die in 2023 werd geweigerd.

Dat is de uitkomst van een laatste ultieme poging tussen de gemeente en pandeigenaar Tom Schilderman om tot een voor beide partijen acceptabele oplossing te komen in het geschil dat al tot honderduizenden euro's aan juridische kosten heeft geleid. Nu de strijdbijl is begraven kunnen de vier appartementen gebouwd worden.

Balk
Schilderman en de gemeente stonden jaren lijnrecht tegenover elkaar omdat Schilderman in het pand aan de Kleine Staat een monumentale balk had afgezaagd om vier appartementen te kunnen realiseren. De balk zat aan de binnenkant van het pand, onzichtbaar vanaf de buitenkant. Toch stelde de gemeente zich op het standpunt dat de pandeigenaar de balk in oude staat moest terugbrengen vanwege het monumentale karakter. Dat zou voor Schilderman betekenen dat de vier appartementen boven het winkelpand niet bereikbaar zouden zijn.

Mediationtraject
Het was met name het CDA en Jo Smeets van Maastricht van Nu die het voor de ondernemer opnamen. Gabriëlle Heine vroeg namens haar partij herhaaldelijk aandacht voor de kwestie om de zaak zonder gerechtelijke procedures op te lossen. In juni kwam het CDA met een breed gedragen motie met als onderwerp 'Versoepeling monumentenbeleid'. Deze motie in combinatie met het verzoek van de rechtbank Limburg om een mediationtraject te starten, hebben uiteindelijk tot een oplossing geleid. De gemeente zegt dat vasthouden aan de weigering van een vergunning niet langer meer evenredig is, wat niet wil zeggen dat de gemeente destijds op onjuiste gronden gehandeld heeft.

Nu de gemeente de omgevingsvergunning gaat verlenen, kan Schilderman de vier appartementen in de binnenstad realiseren. Ook de dwangsom die werd opgelegd na het stilleggen van de werkzaamheden is van tafel.

CDA wil vergunning moerbalk: wooncrisis weegt zwaarder

Het CDA wil dat de gemeente haar monumentenbeleid gaat versoepelen. Fractievoorzitter Gabriëlle Heine heeft daarvoor een motie ingediend. Heine wijst op de botsende belangen tussen het oplossen van de wooncrisis en de noodzaak om monumenten te verduurzamen aan de ene kant en het behoud van monumentale waarde aan de andere

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Afgezaagde balk: hoe het stadhuis meestribbelt...

Veel zwarte balken. Dat is het beeld als je veel stukken ziet die je krijgt met een beroep op de Wet Open Overheid. Soms is dat hilarisch: als je op een of meerdere pagina’s helemaal geen tekst meer ziet, maar letterlijk alles zwart is geworden voor je ogen. En heel

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Weggezaagde balk houdt bouw 4 woningen boven winkel tegen

Tom Schilderman (68) is in een onmogelijke situatie met de gemeente Maastricht beland. Hij heeft - op basis van een ingediende constructieberekening en een daarop volgende ‘verklaring van geen bezwaar’ van de ambtenaar die gaat over constructieve veiligheid - een stuk balk van 90 centimeter weggezaagd. Nodig om vier woningen

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Een verlichte kubus is geen afgezaagde balk

Twee felwit verlichte kubussen op de historische gevel van het Dinghuis mogen daar volgens de eigen regels van de gemeente niet hangen, maar ze hangen er toch. Een 17e eeuwse inpandige balk tussen het plafond van Mr. Marvis en de vloer van de eerste verdieping, totaal onzichtbaar voor het publiek,

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Monumentenbeleid: nu totaal andere toon uit stadhuis

De aanhoudende stormen van kritiek vanuit de lokale politiek en eigenaren van monumentaal vastgoed op de starre en vaak principiële houding van ambtenaren van de afdeling cultureel erfgoed, lijken nu effect te hebben. Het stadhuis toont nu begrip en biedt aanvragers hulp aan. Na de in Maastricht veelbesproken kwestie met

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Wethouder Mackus over stopverfgate: “We komen er samen uit”

Wordt ‘stopverfgate’ een nieuwe loopgravenoorlog tussen de eigenaar van een historisch pand en de afdeling cultureel erfgoed? Het antwoord lijkt ‘nee’. De verantwoordelijke wethouders Frans Bastiaens en Hubert Mackus (erfgoed en vergunningen): “We hebben vanuit de berichtgeving in de krant met veel interesse van de casus kennisgenomen. Uit navraag blijkt

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Stopverfgate: politiek is klaar met eisen afdeling erfgoed

De afdeling cultureel erfgoed van de gemeente Maastricht doet weer van zich spreken op een manier die de lokale politiek volstrekt in het verkeerde keelgat schiet. De afdeling wil dat een Kerkraadse eigenaar van een pand uit 1935 op de hoek van de Bredestraat-Hondstraat historisch glas en stopverf gaat gebruiken

De Nieuwe Ster MaastrichtMaurice Ubags

Gratis nieuwsbrief, niks meer missen

Wilt u ook van maandag tot en met zaterdag vóór 6.00 uur het laatste nieuws over Maastricht in uw mailbox? Meld u dan gratis aan voor de nieuwbrief van De Nieuwe Ster. Meer dan 20.000 trouwe lezers gingen u al voor. Het enige wat wij van u vragen

De Nieuwe Ster MaastrichtVan onze redactie