Lex Martens krijgt nu wel de complimenten voor De Ark

Inhoudsopgave

Lex Martens zal toch enigszins opgelucht adem gehaald hebben. "Merci", zei hij aan het einde van de zitting van de Welstandscommissie, toen Mark Feron hem de complimenten maakte voor zijn rol als opdrachtgever. Op de agenda stond villa De Ark aan de Lambertuslaan in het Villapark.

Martens heeft er zijn oog op laten vallen, nadat hij eerst een schilderachtig huis aan de Ursulinenweg op Sint-Pieter wilde slopen om er een gloednieuw optrekje neer te zetten, met schitterend uitzicht over het Maasdal. Onder het modern getekende pand moest een ondergrondse parkeergarage komen. Bijna heel Sint-Pieter kwam dik twee jaar geleden in opstand, onder aanvoering van toenmalig raadslid Kitty Nuyts. Martens besloot het pand vanwege alle commotie weer van de hand te doen.

Bij De Ark kwam de 'handtekening' van de opdrachtgever wel weer terug. In eerste instantie wilde hij een autolift bij het gemeentelijk monument maken, maar dat werd later veranderd in een hellingbaan, een inrit. En aan de achterkant is nu een royale moderne uitbouw getekend.

Het plan voor De Ark kwam al diverse keren aan bod bij de Welstandscommissie. Met de hoogste ambtenaar van Cultureel Erfgoed was al vaker gesproken en waren er al enkele discussies geweest, zo zei die tijdens de zitting. Martens had ondertussen van architect gewisseld en die heeft goed geluisterd. "Complimenten hoe het plan nu voorligt", zei Cultureel Erfgoed. Die architect is Raymond Haenen van ZuidArchitecten, die de vorige keer bij de Welstandscommissie al de handen op elkaar kreeg voor de verbouwing van de boksschool aan de Groene Loper tot twee luxe (loft) woningen.

Omdat De Ark zowel van buiten en misschien nog meer van binnen veel monumentale kwaliteiten en waarde heeft, is op advies van Cultureel Erfgoed besloten het pand aan de buitenkant te isoleren. En dat gebeurt eigenlijk hoogstzelden. De grote vraag is hoe het gebouw eruit komt te zien als je het letterlijk inpakt met zeven centimeter isolatie. Hoe ga je dan om met de betonnen ornamenten die nu aan de buitenkant uitsteken. Hoe ga je om met de entree, waar een betonnen decorstuk voorstaat? (Dat wordt losgehaald en teruggeplaatst) Hoeveel ga je nog zien van de eikenhouten kozijnen? Hoe zorg je voor beluchting van het interieur? Hoe ga je de aanbouw aansluiten aan de bestaande erker? ("Met een lichtstrook".) Details maken of breken dit plan, had de Welstandscommissie al een keer gezegd.

Cultureel Erfgoed constateerde dat de opdrachtgever goed geluisterd heeft. "Het plan heeft een vlucht doorgemaakt op een positieve manier. Dat geeft vertrouwen in het plan. Voor de ondergrond is er nu een eigentijdse eenduidige 'taal'. Als voorwaarde zou ik willen meegeven dat er daadwerkelijk een mock-up gemaakt wordt zodat je de diverse profileringen kunt. Zo'n mock-up moet dan nog bekeken kunnen worden op locatie voordat er definitieve goedkeuring is."

Mark Feron van de Welstandscommissie was positief. Hij vroeg of er onderzoek gedaan was naar de kleurstelling van het gebouw. Om vervolgens een pleidooi te houden voor Krasputz, een manier van de gevel stucen die met name door architect Peutz veel is toegepast. "Bij Krasputz is de vervuiling veel minder dan bij glad stucwerk. Een glinstertje in de Krasputz is de kracht van dit Duitse systeem. Het licht dat erop valt laat de hele gevel sprankelen."

Ook de andere aanwezige leden van de Welstandscommissie waren positief. Er is "met zorg gekeken", er ligt een "overtuigend plan", een plan dat voldoet aan de "eisen van esthetiek", een "overtuigende detaillering". Feron maakt de opdrachtgever Lex Martens als opdrachtgever nog expliciet een compliment.