Inhoudsopgave
Woningstichting Servatius moet recent geplaatste koel-units op een dak bij de Lenculenhof weghalen. Dat is de uitkomst van een rechtszaak die is aangespannen door de buren: Vereniging van (hoofd)eigenaars wooncomplex Castella/Parkeergarage Abtstraat. De eigenaren vochten met succes een omgevingsvergunning van de gemeente Maastricht aan.
Een transformator, waarvoor ook vergunning is verleend, mag Servatius wel nog gaan plaatsen van de rechter. De voorbereidende werkzaamheden voor de plaatsing van de transformator zijn al gedaan. De transformator past wel binnen de ruimtelijke regels waaraan getoetst moet worden. Bezwaren dat het apparaat te veel geluid zou maken zijn niet relevant volgens de rechter.
In de rechtszaak gaat de rechter uitgebreid in op de formuleringen in het bestemmingsplan over 'maximaal vier bouwlagen' van de Lenculenhof en de 'maximale bouwhoogte' ter plekke. Omdat de koelunits strijdig zijn met het bestemmingsplan, heeft het college gebruik gemaakt van een afwijkingsbevoegdheid uit de Omgevingswet om Servatius toch een vergunning te geven. Volgens de rechter heeft de gemeente daarbij juridisch de verkeerde weg gekozen: "Het college was dan ook niet bevoegd om een vergunning te verlenen voor het afwijken van de maximale bouwhoogte."
Omdat de rechter de omgevingsvergunning al direct herroept, hoeft hij niet meer te oordelen over andere ingebrachte bezwaren zoals het geluid van de koelunits en de inpasbaarheid van de koelunits in het beschermd stadsgezicht.
Van onze redactie
