Stedenbouwkundige ambitie niet gehaald, toch groen licht

Inhoudsopgave

De stedenbouwkundige ambitie voor het park aan de Reinaartsingel was helder: maak er een toren en voeg woningen toe in een soort carré of aan een cour. Dat zou de manier zijn om onderscheid te maken met de aanliggende bebouwing in de parochiewijken van Maastricht, die in de jaren vijftig gebouwd werden.

De plannen die namens Woonpunt ingediend zijn, halen die ambitie niet in de ogen van de Welstandscommissie. Maar toch kreeg Woonpunt dinsdagmorgen een "positief advies", zei het onder voorwaarden.

De twee leden Mark Feron en Liesbeth Brink die er dinsdag waren, waren bepaald niet onder de indruk. Ze zagen wel een verbetering ten opzichte van eerdere voorstellen, maar waren toch van mening dat de architect niet echt had geluisterd naar eerdere opmerkingen van de welstandscommissie.

Mark Feron: "Hebben we de carré maximaal in de verbeelding benut: nee."

Liesbeth Brink: "Als je dit legt naast de stedenbouwkundige ambitie, dan zit het plan daaronder. Het plan voldoet niet. De architectuur sluit te veel aan. Autonoom is het niet. Dan zijn er nog een aantal stappen die je wil zetten. "

Brink: "Ik zie weinig onderscheid. Er is een andere kleur dan de omgeving. De hoeken zijn veranderd. Maar hoe is de relatie tussen volume en sociale controle, hoe is de wisselwerking tussen binnen en buiten? Dat laatste mis ik nog. Dit heeft geen voorkant, heel jammer. Ontwerp een poort die een duidelijke markering is aan de straat."

Mark Feron: "Is overwegen naar een rode dakpan te gaan. Dan krijg je sterker onderscheid. Dan wordt het blok monolitischer. De tuinmuren zijn heel belangrijk voor het onderscheid tussen privé en publiek. Die voorkomen andere schuttingen. De tuinmuren geven meer mogelijkheden met een duidelijker ontwerp. En mijn vingers jeuken om het poortmotief duidelijker neer te zetten."

Tuinmuren die het verval in het terrein voor een stuk opvangen. Na het draaien van twee kappen (zie hoekwoning rechts), was het budget op.

Tom Frantzen legde uit dat het een stedenbouwkundig idee is dat de woningen en de toren niet moeten "vastkleven" aan de oude parochiewijken.

De architect van Woonpunt liet weten dat hij al het mogelijke heeft gedaan binnen het budget dat Woonpunt heeft voor deze sociale woningen. "Nadat twee woningen hoekwoningen van een kap hebben voorzien, is het budget op. Naar ons idee zijn dit keurige sociale woningen. Geef ons een positief advies, wij zullen nog eens met de opdrachtgever praten."

Commissievoorzitter Tom Frantzen was in een milde bui. Hij vatte het advies van de commissieleden samen als een "positief advies" onder voorwaarden.

Frantzen: "Op de vraag of het autonome karakter in voldoende mate gerealiseerd wordt is de conclusie: nog niet. Maar er zijn zaken die zonder technische kosten het autonome karakter kunnen versterken. De woningen hoeven niet gespiegeld. Kijk naar de kleur van de dakpannen en naar het vormgeven van de tuinmuren."

Mark Feron had daarvoor al gememoreerd dat wat hem betreft het landschapsplan de robuustheid van de woningen verder moet uitwerken.